Микрорайоны города Каменка

Краткая характеристика площадки строительства

Под строительство жилого городка отведен микрорайон привокзальной части города Каменки площадью 13,5 га, расположенного в 80 км на запад от города Пенза.

Границей участка на севере является улица Белинского, на юге улица Бурденко, на востоке участок частично примыкает к улице Красноармейской, а на западе он примыкает безымянной дороге за кинотеатром «Спутник». Территория будущего жилого городка на большей части застроена жилыми одноэтажными домами и хозяйственными постройками, снос которых, как и существующих инженерных коммуникаций будет осуществлен заказчиком до начала строительства.

Небольшой участок на юге застроенный жилыми одноэтажными домами, не подлежащими сноса, исключен из зоны строительства городка. На юго-востоке от территории городка силами заказчика предполагается в перспективе строительство жилого многоэтажного дома.

Рельеф участка относительно спокойный с общим уклоном 1,8% на северо-восток в сторону р. Атмис в пределах абсолютных отметок 166-178 м. Отвод талых и дождевых вод с территории проектируемого жилого городка осуществляется дождевой канализацией.

На участке строительства жилого городка отмечается относительно вы­сокий уровень грунтовых вод. Подземные воды вскрыты повсеместно. Уровень водоносного горизонта в апреле 1992 года зафиксирован на отметке 0.1 - 2.9 м. Максимальный уровень грунтовых вод следует ожидать на глубине 0.0-0.5 м.

Грунты площадки сильно агрессивны по отношению к бетонным конструкциям по содержанию сульфатов, средне агрессивны по отношению к железобетонным конструкциям и высоко агрессивны по отношению к углеродистой и низколегированной стали по величине удельного электрического сопротивления.

Климат района умеренно—континентальный.

Грунты - чернозем до глубины 1 метра и насыпные, субпесчаные грунты, они подстилаются глинами мелового периода на глубине 5-14 метров.

Объемы строительства

Строительство было рассчитано на один календарный год. А срыв любых сроков мог повлечь за собой крупные штрафные санкции. Дело было серьезное и напряженное. О судьбе новостройки беспокоилась и администрация Каменки. Вот почему проходившая в кабинете мэра города 10 февраля планерка была больше похожа на деловое военное совещание. В нем принимали участие представители Приволжского военного округа. Присутствовал там и руководитель главного подрядчика «Росгражданреконструкции» Валерий Павлович Колчин. В этот раз он был с руководителем австрийской фир­мы «Цинике» господином Новакович и главным инженером Попович. С ни­ми ему предстояло работать.

Микрорайон «П» - важный объект не только для Каменки, но и для всей Пензенской области. Вот почему был создан областной штаб по веде­нию строительства. Глава городской администрации Анатолий Васильевич Пустовов стал начальником штаба строительства. Даже о месте стройки много было споров: хотели построить около села Блиновки, но Анатолий Ва­сильевич настоял на строительстве городка на привокзальной площади.

Много проблем появилось у нас в связи с перспективой возведения жи­лого комплекса в привокзальной части города. Во главу угла ставилась под­готовка площадки под строительство. В первую очередь необходимо было выселить людей. Для этого было принято решение о переселении их в шестидесятиквартирный дом ДРСУ и передать его ОКС администрации.

Строительство отнимало у рабочих много сил. Дома создавались в мо­нолитном исполнении. Только свай надо было вогнать в землю около 10000 штук. Поэтому на помощь иностранцам поспешили и каменцы. Многие из них желали принять участие в таком важном и необходимом для города событии. К тому же, появилась реальная возможность хорошо заработать. К сожалению, а, может, и к счастью, не всем горожанам удавалось осуществить свои планы. На стойку принимались только отличные специалисты. Поэтому за качество стоящихся домов можно было не беспокоиться.

Объем строительства говорит и о ценах. Они внушительные, хотя до сих пор составляют коммерческую тайну. Благо, что все расходы взяло на себя российское Министерство Обороны.

Прежде чем началась основная работа по возведению городка, были проведены обширные мероприятия. Из стран Ближнего Зарубежья в Каменку прибыли высококвалифицированные специалисты и рабочие. Возглавил стройку директор «Главболгарстроя» Дурлев Георгий Георгиевич. Доставили сюда и технику. А это 10 кранов с вылетом стрелы до 45 метров, импортное оборудование, строительные материалы. Только на начальный этап работы потребовалось 24000 м   тяжелого металла, 32000 м    керамзитнобетонной смеси, 38000 м земли для насыпи. Приобрести все это дорогостоящее сырье помогли соседние регионы и города (Тольятти, Вологда, Санкт-Петербург, Пенза). Нужно было построить жилье и для самих строителей. За 1,5 месяца был возведен временный городок на 1700 человек.

Праздник закладки первого камня

С каждым днем приближалось начало строительства. И вот долгождан­ный момент настал. 25 июня 1993 г. проходила торжественная церемония за­кладки «первого камня». Собралось очень много людей. Почти все жители Каменки захотели лично участвовать в таком важном событии. Звучала му­зыка, а на флагштоках упругий ветер развевал флаги России, Болгарии и Германии. Издавна на Руси закладка любого строения была значимым событием, сопровождалась особым ритуалом. Хлебом-солью три русских краса­вицы встретили наших гостей. Строителям было оказано особое внимание. Все верили, что создание нового жилого комплекса изменит облик Каменки, сделает ее красивее и благоустроеннее. Это был очень важный этап в строительстве нашего микрорайона - начиналось возведение первых жилых домов для военнослужащих, прибывших из Германии.

Об этом были выступления почетных гостей и руководителей строительства:

Гринькова Валерия Никифоровича, заместителя главы областной администрации;

Гребенюка Л.В. - заместителя командующего Приволжским Военным округом;

Смехова Юрия Макаровича - генерального директора акционерного общества «Росгражданреконструкция»;

Пешова Симеона - президента Главболгарстроя.

Бёнке Ганса Вильгельма - руководителя программы строительства «Колсалтинг - Консорциум» в Каменке.

Все они, представители трех государств России, Болгарии и Германии, понимали всю ответственность момента. Митинг вел Пуставов Анатолий Ва­сильевич, глава городской администрации г. Каменки.

Взволнованно звучали его слова:

Сегодня, закладывая фундамент первого дома, мы, все здесь присутствующие, обращаемся к тем, кто будет жить после нас, со словами напутствия.

Кульминацией церемонии стала закладка капсулы с письмом потомкам в фундамент дома. Послание к потомкам зачитывалось на трех языках: русском, немецком и болгарском.

Вот содержание этого послания:

«Уважаемые потомки!

К вам обращаются жители и строители города конца двадцатого столетия. Сегодня в нашем городе большое событие: закладывается фун­дамент первого дома нового жилого микрорайона для военнослужащих Красной Армии, возвращающихся из Германии на свою Родину.

Символично, что строительство это ведется представителями трех государств: России, Германии, Болгарии. Рухнули стены отчуждения, наши народы хотят жить в обеспеченном гарантиями мире и безопасности, в едином общеевропейском доме. Это не мечты, это реалии наших дней.

Обращаясь к вам сегодня, мы завещаем вам хранить этот мир, жить в дружбе и взаимопонимании с народами всех стран.

Пусть не будет войн на нашей Земле. Мира вам, люди грядущего».

Закладка прошла на высоком уровне. В исполнении двух духовых ор­кестров звучали гимны. Произносились приветственные речи на русском, болгарском, немецком языках.

Право заложить капсулу с посланием к потомкам было представлено почетным гражданам города Дудукинои Анне Федоровне, бригадиру треста

«Белинскстрой», и Фомину Владимиру Сергеевичу, тогда еще директору Ак­ционерного Общества завода «Белинсксельмаш».

Почетные граждане взяли капсулу и вместе с присутствующими прошли на строительную площадку для участия в торжественной церемо­нии. Звучала торжественная музыка из оперы Глинки «Жизнь за царя». Духовные лица, которые при­были из Пензенской Епархии, освятили начало строительства. Отец Сергий произнес очень торжественную речь. Завершился праздник концертом рус­ских и болгарских артистов.

Возведение городка

Итак, старт строительству был дан. И работа закипела. Строительство шло полным ходом: городок рос не по дням, а по часам, ведь работы велись круглосуточно. Строители работали в вахтовом режиме. За два-три дня появлялся котлован под дом, в котором могла поселиться целая деревня. Такие темпы строительства удивляли всех. С радостью была воспринята весть о возможном сокращении сроков строительства до 9 мая (предполагалось завершить работы к 31 мая). В оперативном докладе руководителя болгарских строителей Г.Г.Дурлева сообщалось о том, что до 15 сентября 1993 года на площадку будет завезен щебень, а до 31 декабря будут уже сданы два жилых дома со встроенными магазинами. К 15 сентября предполагалось также подготовить все инженерные сети и построить временные дороги.

Прошло немногим больше четырех месяцев - и городок построен, взметнулись вверх корпуса прекрасных домов, детского сада, школы.

По традиции болгарских строителей состоялся праздник «Крыши» 30 октября 1993 года. И снова на строительной площадке. Но городок не узнать. Неужели можно так преобразовать городок за 4 месяца? Оказывается можно: трудовая дисциплина, высокие технологии. Четкость организации, желание и творчество. И строители докладывают - жилье подведено под крышу.

На митинге звучали гимны Германии, Болгарии и России. К строите­лям обратились Ковлягин Анатолий Федорович - глава областной администрации; Сергеев Анатолий Игнатьевич - Командующий войсками Приволжского округа; Нейков Володя - посол республики Болгарии; Тотев - Министр строительства республики Болгарии; Колчин Валерий Павлович - генеральный директор АО «Росгражданреконструкция».

Городок построен

Начинался новый этап работы - внутренняя и внешняя отделка, благоустройство микрорайона.

Строительство нового микрорайона находилось под пристальным вниманием А.В. Пустовова, который не только являлся главой администрации г. Каменки, но и начальником штаба строительства.

Сколько пришлось поездить в Москву, в округ добиваясь расширения мощности котельной, создания коммуникаций для всей территории строй части Каменки?! Началось долгожданное заселение семей военнослужащих в новые благоустроенные квартиры.

От закладки первого камня до сдачи городка прошло только 11 меся­цев, а на месте маленьких хижин на болоте воздвигнут прекрасный микро­район, который стал символом Каменки.

Торжество по случаю окончания строительства

Самый торжественный праздник, какой могла видеть Каменка, состоялся 26 мая 1994 г. в честь окончания строительства городка.

Для увековечивания событий, в память о стройке, породнившей три государства Россию, Болгарию и Германию, была в этот день открыта Мемориальная доска, текст которой был написан на 3-х языках.

Право открыть мемориальную доску было предоставлено Ковлягину А.Ф., главе областной администрации, и А.В. Пуставову.

Представители 3-х государств возложили к подножию мемориальной доски корзины с цветами. В знак дружбы между народами России, Болгарии и Германии посадили деревья: командующий Приволжским военным округом Сергеев Анатолий Ипатович и первый заместитель министра обороны РФ, герой России Громов Б.В.

На площадке для торжественного праздника хор имени Октября Гришина встречал гостей хлебом-солью под звуки величальной песни.

А.В. Пуставов открыл торжественный праздник. Со словами благодарности обратился он ко всем участникам строительства: Министерству обороны, Приволжскому военному округу, специалистам акционерного общества «Росгражданреконструкция»,   специалистам государственной        строительной фирмы «Главболгарстрой», представителям Федеративной Республики Германии. Со словами приветствия выступили: Громов Б.В генерал-полковник, первый заместитель Министра Обороны Российской Федерации, герой России; Смехов Юрий Маркович генеральный   директор   акционерного общества «Росгражданреконструкция»; Бёнке Ганс Вильгельм - руководитель ЦВУ на площадке строительства городка.

Господин Симеон Пешов, президент государственной строительной фирмы «Главболгарстрой», в завершении своего выступления передает хозяевам городка - командованию Приволжского Военного округа генерал-полковнику Сергееву Анатолию Ипатьевичу, символический ключ от городка.

Но главным виновником торжества стал директор «Главболгарстроя» Дур л ев Г. Г. Именно ему с нуля пришлось провести весь цикл работ, во­время начать, качественно провести и успешно завершить все намеченное. Учитывая его личный вклад в организацию и руководительство строитель­ства в микрорайоне «П», а также материальную и техническую помощь городу, его спортивным, детским организациям, помощь ветеранам ВОВ, постановлени­ем городской администрации от 13.05.1994 за №111 Дурлеву Георгию Георгиевичу было присвоено звание «Почетный гражданин города Каменки». Это было заслуженное признание каменцев человеку, преобразовавшему город. На митинге Коновалова Е.П. повязала Дурлеву Г.Г. Почетную ленту.

По окончании митинга над городом летчики-асы показали фи­гуры высшего пилотажа на самолетах СУ, а затем появился вертолет, который выбросил спортсменов-парашютистов с флагами России, Болгарии, Германии. Это было незабываемое зрелище для жителей города.

Ожила школа, начал работать детский сад, открылось кафе, дет­ская молочная кухня, два магазина, библиотека.

В 999 квартирах появились жильцы, но остались еще болгарские строители наблюдать за эксплуатацией, помогать благоустраиваться людям. И еще через год 19 сентября 1995 года прошла окончательная церемония сдачи городка «Каменка 7200».

Размещение жилых и общественных зданий.

Проект застройки разработан в соответствии с генеральным планом развития города. Преобладающими зданиями застройки городка являлись жилые дома, преимущественно 9 - этажные.

Объекты социально - бытового назначения, и магазины предусмотрены с учетом радиусов удобств пользования населением.

Проектируемая застройка микрорайона решена в виде единого жилого массива с учетом существующей застройки. Жилые группы соединены между собой, а так же с детским садом, школой, магазинами, пешеходными аллеями.

Размещение жилых домов группой позволяет приблизить к населению площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, спортивные площадки, более удобно разместить устройство хозяйственного обслуживания (площадки для мусоросборников, сушки белья, чистки одежды, стоянки для автомобилей личного пользования).

В спокойной зоне внутриквартирного пространства размещены школа на 22 класса с бассейном и детские ясли - сад на 280 мест.

Школа очень большая, вы даже представить себе не можете, насколько она ВЕЛИКА.

В здании предусматривается приточно-вытяжная вентиляция. В связи со сжатыми сроками строительства объекта, монтаж основных сооружений городка велся параллельно с одновременным строительством вспомогательных сооружений.

Улицы, пешеходные дорожки, стоянки автомобилей.

На жилой территории предусматриваются открытые стоянки автомобилей индивидуального пользования, изолированные озеленением от жилых домов, мест отдыха населения и площадок для игр детей.

Расстояние от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения автомобилей до жилых домов и общественных зданий, а так же до участков школ, детских яслей — садов приняты согласно норм.

В соответствии с нарушением основных путей движения пешеходов и кратчайших расстояний к спортивным и игровым площадкам предусмотрены пешеходные площадки.

Благоустройство и озеленение дворов.

Размеры площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и хозяйственных площадок, а также расстояние до жилых и общественных зданий приняты согласно норм.

Проектом предусмотрена непрерывная система озеленения территории и других открытых пространств.

Детские ясли - сад на 280 мест.

Детские ясли - сад размещается на зеленом участке площадью 1,18 га. На территории детского ясли - сада помимо основного здания размещается множество игровых, хозяйственных площадок. Площадки для детей дошко­льного возраста имеют, кроме травяного, покрытие из грунтов, укрепленных

местами материалами, площадью 60 м². Территория ясли - сада изолируется от окружающей застройки ограждением высотой 1,6 м.

На территории игровых площадок расположено большое количество скамеек, песочниц, качелей и т.п. инвентаря.

Общественная школа размещается на земельном участке 2,65 га.

На территории школы размещены основные зоны: физкультурно-спортивная, отдыха, учебно-опытная, отдыха, хозяйственная.

Площадь озеленения участка школы составляет 40% общей площади участка.

Подъезды здания имеют твердое покрытие. Территория земельного участка школы имеет ограждение по всему периметру.

Охрана окружающей среды.

С целью сохранения плодородного слоя почвы при строительстве объекта были проведены следующие мероприятия:

Снятие почвенно-растительного слоя на всей площади, под проектируемыми зданиями и сооружениями, а так же под временными зданиями, автодорогами площадками с перемещением его во временный резерв;

Восстановление плодородного слоя почвы и малопродуктивных угодий.

Вырубка деревьев проводилась только на участках и в объемах предусмотренных проектом. Размещение временных сооружений (вагонов, дорог, сетей) выполнялось в увязке с существующим рельефом и обязательным сохранением зеленых наслаждений.

Временные выемки, водопроводные каналы и др. подобные сооруже­ния строились таким образом, чтобы не допускать эрозии почвы, размыва откосов, образование оврагов. Во временных резервах и отвалах производилось исключительно вымывание как растительного, так и минерального грунта.

Мойка, заправка и техническое обслуживание строительной техники производились на специально оборудованных площадках, на которых предусматривался комплекс мер, исключающих попадание загрязненных вод, остатков горючего и т.п. в естественные водоемы, места расположения существующих зеленых насаждений, на прочие территории и площадки, которые не предусмотрены для этих целей.

На производственной базе проектом предусмотрена установка улавливателя поверхностных стоков и отстойника, который производит механическую очистку поверхностных и дождевых вод от цементной пыли, извести и других компонентов, которые используются при подготовке бетона и растворов.

Рождение школы

Болгары сдержали свое слово, и уже через год в нашем городе появился новый, самый лучший, самый красивый уголок - микрорайон «П». 26 мая 1994 года считается днем окончания строительства.

Вместе с новейшими жилыми домами, детским садом, двумя  рансформаторными подстанциями, котельной Каменка получила еще одну школу, школу имени Кирилла и Мефодия такое название выбрали болгары-строители, почтив намять любимых на Родине святых.

   Не обошлось на новоселье без кошки. По традиции первой в школу вошла огромная киска. Символический ключ от школы вручил ее хо­зяевам директор треста «Главболгарстрой» господин Дурлев. Нельзя описать те чувства, которые испытывали тогда ученики и учителя новой школы. Важно одно - созданы условия для нормальной плодотворной работы.

Как и 10 лет назад, на первом юбилее микрорайона вновь были подня­ты флаги трех государств. На день рождения болгарского городка приехали представители тех министерств и ведомств, которые отвечали за его строи­тельство: АО «Росгражданреконструкция», «Пензенское управление строительства», фирмы «Главболгарстрой», Министерства обороны РФ, Управления строительства Приволжско-Уральского федерального округа. От немец­кой стороны, правда, не пожаловал никто.

Гостей встречали в школе имени Кирилла и Мефодия. В честь приглашенных в исполнении хора «Лира» звучали «Многие лета». А затем торжество переместилось на пришкольную площадку, где 10 лет назад приветствовали Каменку первый зам. министра обороны РФ Б.В. Громов, посол Республики Болгария X. Миладинов, атташе по вопросам обороны при посольстве Германии в России господин Лонге. Ук­рашало праздник великолепное шоу летчиков и парашютистов. Проходило оно на грани риска, но во­енные показали класс.

10-летний юбилей по сравнению с открытием городка проходил не так помпезно и широко. Пуб­лика в будничный день со­бралась не столь много­численная. Тем не менее гости и руководители го­рода и района не скрывали своей радости от возмож­ности встретиться через 10 лет и вспомнить былое. Но, пожалуй, особое чув­ство удовлетворения испытывал глава районной администрации А.В. Пуставов. Это и понятно: будучи мэром Каменки, Анатолий Васильевич играл од­ну из ведущих ролей в строительстве этого городка.

- Нам удалось справиться с очень многим, - сказал он. - Болгарский городок стал подлинным украшением Каменки, ее культурным центром. И сейчас трудно представить город без этого массива элегантных зданий. Они органически вписывались в ландшафт городка, не нарушая его эстетику и своеобразие.

что она означает не А.В. Пуставов подчеркнул, что из 37 городов для во­еннослужащих наш был сдан первым и в срок. Для этого по­надобился ровно год. Пожалуй, символична и буква «П» в названии микрорайона - первый, Пуставов... Хотя, знает и, как он сам признался,      Петр Петров, директор на строительстве    объектов СНГ «Главболгарстроя». Это была его первая стройка на территории России. Вспоминая о ней, господин Петров рассказывает что в день совершал до 25 тысяч шагов. Условия строительства были тяжелые.

-   Мой вес был тогда 68 килограммов, а сейчас - не скажу сколько.

После микрорайона «П» были проекты в Самаре, Тюмени, Москве.

Кстати, незадолго до празднования 10-летия нашего городка «Главболгарстрой» отметил свое 35-летие со дня подписания договора на строи­тельство на территории СССР. За свою деятельность на благо России эта фирма удостоилась золотого диплома, который вручил в Москве Е. Примаков. Где бы ни работал П.Петров, как он сам говорит, везде находил друзей и всегда было же­лание вернуться в Каменку, чтобы увидеть то, что возводилось на болоте, а теперь радует глаз и дает надежду на будущее.

Господин Петров вручил от имени президента «Главболгарстроя» С.Пешова благодарственное письмо городской администрации письмо с пожеланиями и дальше укреплять сотрудничество между двумя странами. Письмо принял мэр города Алимов В.Б. Виктор Бо­рисович не скрывал, что нелегко сегодня содержать городское хозяйство и в том числе микрорайон «П», но считает, что этот городок - не только украшение Каменки и области, но и их будущее.

Под будущим подразумевается, конечно, и молодое поколение, которое воспитывается в детском саду, учится в школе микрорайона.

Перевернута очередная страничка в жизни микрорайона «П», в развитии Каменки. Поздравляя всех с праздником, гости выразили надежду на то, чтобы встретиться здесь еще не на одном юбилее.

В честь 10-летия болгарского городка вечером был дан салют.

Выполнили ученики 11 "Б" класса Корнеев Евгений и Коровенков Сергей